Kamis, 30 Juli 2015

Rumah Pohon Ini Dilengkapi Smarthome & Tenaga Surya

Hobi berkumpul dgn kolega mendorong seorang plastic engineer dan  desainer grafis ini membuat hunian pohon. Proyek pertamanya hunian pohon betulan  di daerah  Palmerston North, Selandia Baru. Rumah tersebut dibangun bersama  teman-temannya yang berprofesi sebagai kontraktor di tanah milik org tuanya, tahun 2011. Rumah pohon Tree Bach yg sebagian besar dari material bekas ini biayanya 1.700 dolar Selandia Baru atau sekitar Rp 15 juta.

Untuk proyek keduanya, Jono Williams, warga Selandia Baru ini tidak lagi menggunakan pohon sebagai “kaki”, melainnya tiang baja setinggi 10 meter.  Sesuai bentuknya, berangka bulat mirip bola dunia dan ruang di bagian tengah  menyerupai bentuk donat. Lantaran tersebut diberi nama skysphere.  Mempunyai ruang duduk dan kamar, skysphere dijadikan tempat berkumpul dengan teman-temannya, selain jg sebagai tempat Williams menyepi di ketinggian service office di jakarta selatan.

Berbeda dengan proyek perdananya, direktur perusahaan IT  ini membuat skysphere berdinding polycarbonate bening.  Bentuknya lingkaran sehingga  dari semua sisi bangunan bisa memandang bebas ke luar.  Skysphere dirancang menggunakan tenaga surya sebagai sumber energi.

Digunakan sebagi tempat mencari inspirasi, William melengkapinya dgn jaringan internet,  layar LED & tempat mengamati bintang di bagian teratas.  Rumah ini didesain sebagai  smarthome  di mana semua fitur yang disematkan dapat dikendalikan dengan telepon pintar berbasis android. William dpt mengendalikan tv, pintu bahkan kotak pendingin dgn sensor suara melalui telepon genggamnya.

Proyeknya sewa virtual office di jakarta ini dibangun selama tiga tahun serta menghabiskan dana  67.600 dolar Selandia Baru atau lebih dari Rp 606 juta. Meski dikecam banyak orang sebagai proyek menghamburkan  uang, William bergeming. Pengalamannya ini akn dijadikan  dasar utk mengembangkan gaya hidup hemat energi. “Saya akn membangun rumah dengan menggunakan sumber energi sendiri dgn menerapkan teknologi yg telah diaplikasikan di Skysphere ini,” katanya.

Selasa, 28 Juli 2015

Hotel Terbesar di Dunia Akn Dibuka di Mekah

Sebuah hotel paling besar di dunia akan dibuka di Mekah pada tahun 2017 mendatang. Hotel ini dikategorikan demikian berdasarkan jml kamar yang dibangun. Akn ada sebanyak 10 Ribu kamar, 70 restoran, 12 menara, beserta helipad di empat menaranya. Hotel yang didesain seperti “benteng tradisional di tengah gurun” ini jelas menawarkan kemewahan bagi para tamunya nomad service office jakarta.

Didanai oleh Kementerian Keuangan Arab Saudi dengan total sekitar US$ 3,6 juta, hotel ini didesain oleh Dar al-Handasah Group yang sebelumnya pernah menangani desain kota di Kazakhstan & bandara di Dubai. Hotel yang diberi nama Abraj Kudai tersebut, dibangun di atas site area seluas 60.000 meter persegi dgn area built up sekitar 1,4 juta meter persegi.

Hotel virtual offices in jakarta ini sendiri terletak di Distrik Manafia serta berada sejauh 2,2 km di selatan Masjidil Haram. Tingginya mencapai sampai 600 m (2.000 kaki) & terdiri dari 44 lantai, yg lima lantai dari tiap menara dikhususkan untuk keluarga Kerajaan Arab Saudi. Sementara bagian bawah hotel akan digunakan sebagai tempat komersial. Hotel ini diharapkan bisa mengakomodasi sejumlah elemen, seperti stasiun bus, pusat perbelanjaan, restoran & food courts, convention center, serta tempat parkir.

Marak Kebakaran, DKI Perketat Pemberian IMB

http://www.forticeoffice.com/feature/serviceoffice.html Jakarta masih menjadi salah satu kota yg rawan kebakaran. Sebagian besar kasus yang terjadi dikarenakan hubungan pendek arus listrik atau korsleting. Selama bulan puasa lalu (18 Juni – 17 Juli 2015) terjadi 155 kasus kebakaran di lima wilayah Jakarta dengan kerugian mencapai Rp43 miliar serta korban jiwa dua orang.

Menurut Gubernur DKI Jakarta Basuki Tjahaja Purnama (Ahok), utk mengantisipasi hal ini pihaknya akan memperketat pemberian izin mendirikan bangunan (IMB). “Kebanyakan kasus  kebakaran ini karna korsleting listrik di dalam rumah sehingga PLN gak ingin tahu karena urusan dia jaringan yang di luar rumah. Makanya kita akan pertegas pemberian IMB, harus dipastikan kelistrikannya juga baik,” ujarnya di Balaikota, Kamis (23/7).

Basuki mempersilakan masyarakat mengurus  IMB ke Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) dan ia menjamin akan dipermudah selama legalitas dan dokumennya lengkap. Basuki menginstruksikan jajarannya agar memperhatikan kelengkapan dokumen sehingga tdk ada lagi lahan ilegal maupun tanah milik negara yg dikeluarkan IMB-nya.

Di Jakarta kasus korsleting yang menyebabkan kebakaran mencapai 86 kasus disusul kebakaran karna kompor 8 kasus, rokok 5 kasus, dan lainnya sebanyak 56 kasus. Luas area yg terbakar di wilayah DKI Jakarta mencapai 33.890 m2 dgn total masyarakat yg terdampak mencapai lebih dari 1.100 jiwa.

Senin, 27 Juli 2015

Serpong Tawarkan Apartemen Berkonsep Loft

http://www.forticeoffice.com/feature/serviceoffice.html Para pengembang terus berkreasi menawarkan konsep baru agar laku di pasar. Sinar Mas Land (SML), misalnya, melansir  apartemen berkonsep loft. Konsep tersebut ditawarkan  SML di tower empat (Cassea Tower) apartemen Casa de Parco di BSD City, Serpong, Tangerang Selatan, Banten. Tipe loft ini dirancang tidak terlalu besar (46 m2) sehingga harganya terjangkau kalangan kelas menengah. Kendati demikian unitnya tampak lebih luas karna lantai mezzanine dpt dimanfaatkan untuk ruang TV atau tempat santai.

Menurut Andriani S. Otang, Head of Sales&Promotion SML, tipe loft ini hasil modifikasi tipe studio yang ditambahkan lantai mezzanenie di atasnya. Tipe ini dijual seharga Rp600 jutaan / unit. Selain tipe loft di Cassea Tower  yang memiliki ketinggian 29 lantai ini tersedia tipe studio (standar)  seluas 27,5 m2 (semi gross),  tipe studio corner seluas 33,6 m2, & tipe 1 kamar tidur seluas 42 m2.  Harganya mulai Rp446 juta (tunai keras), sekitar  Rp16 juta per m2. “Tower Cassea sebagian besar merupakan tipe studio,” katanya.

Tipe loft ditawarkan dalam jml terbatas. Unitnya berada di lantai 2 & 3, & lantai 32 serta 33, jumlah sebanyak  34 unit. “Tipe loft kecil ini ialah sebuah terobosan, lantaran biasanya tipe loft dipakai utk unit apartemen berukuran besar,” imbuhnya.

Menurut Andriani, minat  konsumen utk memiliki apartemen Casa de Parco cukup tinggi. Dua tower sebelumnya sudah terjual habis, sedangkan tower ketiga sebanyak 488 unit tinggal 20-an unit. Selain harganya terjangkau apartemen ini lokasinya dekat dengan pusat bisnis BSD serta Taman Kota Barat. Di dekatnya terdapat BSD Green Office Park, AEON Mall,  kawasan Edutown, serta  Indonesia Convention Exhibition (ICE).  Di kawasan BSD Green Office Park (25 ha) kelak akan  dibangun  sembilan gedung perkantoran. Karena itu potensi penyewa apartemen ini cukup besar.  Sebagai perbandingan saat ini tarif sewa kamar kos di BSD City sekitar Rp2,5 – 3 juta / bulan.

Selasa, 14 Juli 2015

Properti Asing Akan Merusak Struktur Harga Properti

Wacana mengenai jasa virtual office di jakarta, kepemilikan property oleh org asing di Indonesia terus memunculkan komentar pro & kontra. Salah satu tanggapan yg menganggap lebih banyak dampak negatifnya jika bellied ini dibuka datang dari Ikatan Arsitek Institut Teknologi Bandung (IA-ITB).

Menurut Hendro dari IA-ITB, kepemilikan property oleh asing punya dampak cukup luas. Selain bisa menggairahkan industry properti, kepemilikan properti asing tersebut jg bisa merusak kondisi pasar property dlm negeri. “Kalau ini dibuka sedikit saja pasar lokal akan langsung tertutup, struktur harga properti di dalam negeri akan langsung rusak dan hancur, jadi aku lebih banyak melihat bencana bila aturan ini diterapkan,” ujarnya di Jakarta, Senin (13/7).

Hendro khawatir  status hak pakai property utk org asing dpt diselewengkan menjadi hak milik pada ketika perpanjangan. Perusahaan-perusahaan besar atau multinasional corporation termasuk negara asing yang punya posisi tawar kuat bisa saja mendikte Indonesia agar kepingin mengubah hak pakai menjadi hak milik service office di jakarta.

“Negara lain serta para pemodal bisa memainkan ini, kita semakin hancur kalau (kepemilikan property asing) jadi dibuka tanpa kajian mendalam. Ini cuma upaya developer-developer besar kepingin menjual produknya yang mahal, nantinya ini jg dapat jadi ajang money laundry,” tandasnya.

Rabu, 08 Juli 2015

3 Cara Bersihkan Microwave

http://www.forticeoffice.com/feature/virtualoffice.html Microwave terkadang memang tidak mudah dibersihkan jika hanya dengan lap atau kain basah. Karna itu, dibutuhkan bahan tambahan atau cara lain agar sisa makanan & kerak dalam microwave dpt dirontokkan. Bila sebagian org menggunakan cuka, cara tersebut memang bisa digunakan. Bahan alami seperti lemon pun dapat dimanfaatkan.

Bagi yg tak tahu, langkah yg dilakukan sebenarnya sangat sederhana. Jika mau menggunakan cuka, isi mangkuk khusus microwave dgn air sampai setengah penuh lalu tambahkan satu sendok cuka putih. Masukkan ke dlm microwave, nyalakan selama sekitar 5 menit, serta perhatikan agar isi mangkuk ngga meluap. Kemudian, keluarkan mangkuk dgn hati-hati serta bersihkan bagian dlm microwave menggunakan kain lap. Lepas meja putar lalu cuci bagian tersebut dgn cara yg sama ketika mencuci piring.

Jika ngga suka dgn bau cuka, lemon dapat dijadikan pilihan. Selain alami, lemon dpt menyegarkan microwave serta menghilangkan bau tidak sedap. Cara yg ditempuh pun tidak berbeda jauh ketika menggunakan larutan cuka. Siapkan mangkuk lalu potong lemon menjadi dua atau empat bagian. Tambahkan secangkir air kemudian masukkan ke dlm microwave. Nyalakan sekitar 3-5 menit atau sampai air dlm mangkuk mendidih. Matikan serta biarkan selama 10-15 menit, setelahnya keluarkan mangkuk. Basahi lap atau spons dengan campuran air dan lemon yang telah dipanaskan sebelumnya, gunakan lap tersebut untuk membersihkan microwave.

Cara lain yg dpt dicoba ialah dengan paper towel. Basahi paper towel & letakkan dalam microwave. Nyalakan mesin dengan kisaran waktu 3-5 menit. Matikan serta dinginkan paper towel, setelahnya kertas tersebut dpt dipakai untuk membersihkan bagian dlm microwave.

Senin, 06 Juli 2015

Sinar Mas Bangun Apartemen di Rasuna Epicentrum

http://www.forticeoffice.com/feature/virtualoffice.html Malang melintang di kawasan suburban (Bodetabek), Sinar Mas Land  kini menjejakkan kakinya di pusat bisnis Jakarta. Sinar Mas membangun The Element, apartemen menengah atas di kawasan Rasuna Epicentrum, Kuningan, Jakarta. Apartemen tersebut dibangun di bekas lahan Bakrieland yang diambilalih Sinar Mas dua tahun lalu. Lokasinya di Lot 16 Rasuna Epicentrum. Di Rasuna Epicentrum ketika ini telah ada belasan tower apartemen Taman Rasuna, Pasar Festival, perkantoran Bakrie Tower, dan hotel yg dibangun Bakrieland.

The Elements yg dibangun di atas lahan seluas 6.509 m2 yg terdiri dua tower setinggi 32 (A) serta 39 lantai (B). Tower A terdiri atas 120 unit (4 unit/lantai) dgn private lift sementara tower Bi mencakup 252 unit (7 unit/lantai). Unit huniannya tipe 2 bedroom (BR) & 3BR ukuran 72-148 m2 seharga Rp36 jutaan/m2.

Menurut Ishak Chandra, Managing Director Corporate and Services Sinar Mas Land, mengatakan, apartemen merupakan pilihan ideal tinggal di pusat kota. Selain dekat dengan pusat bisnis, di sekitarnya jg banyak fasilitas.  Rumah vertikal sekaligus solusi utk mengatasi terbatasnya lahan di perkotaan.

“Proyek ini utk memenuhi kebutuhan hunian di pusat kota Jakarta.  Akses transportasinya bagus, lokasi strategis, & fasilitasnya lengkap, ujar Ishak dlm siaran pers yg diterima husing-estate.com, Senin (6/7).

The Element didukung fasilitas outdoor playground area, basement parking 3 level, multi function rooms, wellness, gym, spa, kolam renang, water sport library, dan mini market.  Masing-masing unit dilengkapi dry kitchen, wardrobe di setiap kamar, dan AC split duck. Kamar mandi dilengkapi water heater & full marmer plus vanity.  Ishak optimis dgn lokasi yg stragegis  The Element punya prospek menjanjikan. Selain beragam fasilitas tadi, imbuhnya, kelebihan apartemen ini merupakan bebas 3 in 1.

Jumat, 03 Juli 2015

Rp2,6 Triliun Utk Bangun Hunian TNI-Polri

Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat (Kemenpupera) mengalokasikan anggaran Rp2,6 triliun utk pembangunan hunian susun (rusun) serta hunian khusus (rusus) bagi anggota TNI serta Polri di seluruh Indonesia. Anggaran ini akan digunakan utk membangun sebanyak 135 twin block (TB) rusun & 2.573 unit rusus.
http://www.forticeoffice.com/

“Tujuan dibangunnya rusun dan rusus ini untuk meningkatkan kesejahteraan dan produktifitas kerja  para prajurit TNI & anggota Polri khususnya yang bertugas di pelosok wilayah Indonesia. Kita akan membangun di 121 lokasi yg tersebar di 89 kabupaten/kota di 32 provinsi,” ujar Syarif Burhanuddin, Dirjen Penyediaan Perumahan Kemenpupera, ketika rapat pre construction meeting pelaksanaan pembangunan rusun & rusus TNI-Polri di Jakarta, Kamis (2/7).

Dengan alokasi anggaran yang cukup besar untuk hunian para prajurit ini, Syarif juga berharap dukungan penuh dari Kementerian Pertahanan, Polri, dan Mabes TNI utk mendukung sepenuhnya pelaksanaan program pembangunan ini. Karna di masing-masing instansi itu yang paling tahu berapa kebutuhan rumah utk para anggotanya.

“Semua pihak tentu harus aktif dlm pelaksanaan maupun pengawasan proses pembangunan rusun dan rusus ini. Utk kebutuhan maupun siapa yg patut menghuni nanti kita serahkan ke masing-masing instansi untuk mengerjakan pendataan,” tandas Syarif.